Apartamento para Venda, Guarulhos / SPbairro Jardim Flor da Montanha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 107 , área útil 58

Oportunidade Estratégica no Jardim Flor da Montanha, Guarulhos

Localizado na Rua Dona Tecla, este apartamento de 58,20 m² de área privativa representa uma das unidades mais competitivas em uma das regiões de maior liquidez de Guarulhos. O imóvel está inserido em um contexto de alta demanda e valorização constante, onde a oferta de unidades com este perfil técnico e localização privilegiada costuma ser absorvida rapidamente pelo mercado.

A planta foi projetada para otimizar o espaço, garantindo funcionalidade e conforto. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência completa, dispondo de academia, piscina, quadra poliesportiva e salão de jogos. Para o público familiar, o empreendimento conta ainda com brinquedoteca, playground e a segurança de um sistema de elevadores moderno e garagem privativa.

O entorno do Jardim Flor da Montanha é reconhecido pela autossuficiência e praticidade. A poucos metros do imóvel, encontra-se uma rede consolidada de serviços que inclui supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso é reforçada pela proximidade a pontos de ônibus e a instituições de ensino de renome, como escolas particulares e faculdades, o que consolida o ativo como uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento.

Diante do valor de R$ 520.000,00 e do histórico de alta rotatividade de imóveis nesta via específica, esta unidade se destaca como uma oportunidade pontual de mercado. O cenário atual de procura aquecida no bairro sugere que ativos com estas características e infraestrutura completa permanecem disponíveis por curtos períodos de exposição.

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Endereço

📍 Avenida Alexios Jafet, 1982
Vila Aurora – São Paulo/SP

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